부천시는 에너지 절약 설계 적용 및 오피스텔 입주자 주거 만족도 향상을 위해 ‘녹색에너지 오피스텔 레벨 업 운영안’을 마련하였다고 밝혔다.
오피스텔은 주민공동시설 설치와 세대 내 실외기 설치 공간 마련 및 하자보수보증금 예치 등에 대한 별도의 기준이 없어 법적 분쟁이 자주 발생한다.
시는 최근 부각된 에너지 절약 실천의 중요성을 반영하고 민원 불편을 해소하기 위해 실질적인 주거시설로 사용되는 오피스텔의 기준을 마련했다.
주요 운영 내용은 ▲스마트 모빌리티 전용 주차장 설치 ▲건축물 에너지 절약 설계 적용 ▲입주자 커뮤니티 공간 조성 ▲오피스텔 하자보수보증금 예치 ▲에어컨 실외기 공간 마련 및 연결배관 설치다.
시는 건축심의와 건축허가 시 심의 조건을 부여하고, 사용승인 시에는 도면 반영 및 설치 여부를 확인해 운영안을 적용할 방침이다. 자세한 내용은 건축사협회 등에 협조 요청해 홍보할 계획이다.
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건축심의 |
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건축허가 |
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분양신고 |
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사용승인 |
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관리단 구성 |
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- 도서 반영 확인 - 심의 조건 부여 |
-허가도서 반영 -허가조건 부여 |
-공고문 반영 |
-도면 반영 확인 -설치사진 확인 -하자보수보증금 예치 확인 |
-하자보수보증서 인계 |
한상휘 주택국장은 “이번 녹색에너지 오피스텔 레벌업 운영안을 통해 친환경 생태계가 조성되고 오피스텔 입주자의 주거 만족도가 향상돼 살고 싶은 주거 환경 실현에 더 다가가기를 기대하며, 이를 위해서는 건축주와 사업시행자의 관심과 협조가 중요하다”고 전했다.
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